Обследование и обмерные работы строительных конструкций здания
Цель проведения работ
Оценка фактического технического состояния строительных конструкций дома с целью дальнейшего использования результатов обследования при разработке проектных решений по реконструкции. Исследования проводились в соответствии с требованиями действующих нормативных и методических документов.
Состав работ
- Подготовка к проведению работ. Ознакомились с объектом исследований, отобрали, проанализировали проектно-техническую, исполнительную документацию. Составили и после согласования с заказчиком утвердили техническое задание, программу работ.
- Предварительное обследование. Визуально проверили конструкции на предмет соответствия проектной документации, фактической геометрической неизменяемости. Выявили и запротоколировали отклонения от нормативов, дефекты, повреждения конструктивных элементов, узлов. После сплошного визуального осмотра определили объем мероприятий по детальному инструментальному исследованию.
- Детальное обследование. Инструментальным методом установили фактические размерные параметры основных элементов конструкций – размеры пролетов, шаги колонн, отметки по высоте, сечения элементов. Выполнили обмерные работы, уточнили текущие и прогнозируемые нагрузки, воздействия. Выявили фактические физико-механические свойства материалов.
- Аналитика. Определили расчетные схемы конструкций с учетом выявленных отклонений, дефектов, повреждений, фактических нагрузок, свойств материалов. Проверили несущую способность наиболее нагруженных конструкций с целью выявления соответствия условиям прочности, жесткости, устойчивости. Провели анализ результатов исследований, поверочных расчетов. Разработали рекомендации по обеспечению требуемых величин по прочности и деформациям конструкций. Составили итоговый документа – отчет на основании полученных результатов с выводами экспертов.
Выводы и рекомендации
Для дальнейшей безопасной эксплуатации дома требуется проведение работ по восстановлению эксплуатационных качеств строительных конструкций здания и инженерных сетей. Понадобится устранить неисправности всех изношенных элементов с восстановлением или полной заменой их на долговечные и экономичные.